エアコン洗浄ドットコム
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エアコン洗浄用品企画/開発/製造/販売(エアコン洗浄用ノズルガン・洗浄カバー・洗浄ホッパー等)の株式会社サニテックが運営している情報発信サイトです。

  1. 2017.12.07

    個人起業(企業)者が知るべき商売につきまとうお金の話③

     社長自らが技術能力の向上を追求する会社は大きくなれません。
    経営者とは自社が取り扱う商材(商品・サービス)を楽しんではいけない。
    会社を動かすプロセスを楽しむのが経営者である。

    なぜなら、会社が大きくなるには人手が必要になります。
    その人手となる従業員に商品やサービスを楽しませてあげないといけません。
    技術の押しつけや能力開発は社内ででの対立を生み、批判を生み、不服従(裏切り)を生みます。
    会社を動かすどころか、会社が動揺される羽目に陥ります。

    なので清掃サービス業で会社を大きくしたければ、したければですけれど、単純作業に高額なサービス価格を設定することが大事です。
    肉体労働の場合、能力追求によって自分も含め従業員が必ず疲弊してきます。

    プロのハウスクリーニングとプロの家事手伝い、経費を十分考慮し時給換算で観察してみると互角だったりします。
    従業員の立場になれば、家事手伝いのレベルの仕事で楽しみながら長く務めることが出来る方がイイはず。(笑)
    手間やコストと熟練が必要なサービスはそういうのが好きな人にやってもらってればOK。
    儲けたいなら経営しなさい!

    ワンマンのプレーイングマネージャーはこのことに気付けない人が多いようです。
    話がずれてしまいました。(汗)


    【単純作業に高額なサービス価格を付ける方法】
    この高額なサービス価格を設定する方法に2つの方法があります。

    1つ目は、高額な資機材を採用し、サービスの外面的価値を高く装う方法です。

    ほとんどのお客さんは人材の良し悪しが結果に影響するとは思ってもいません。
    ほうきで掃除するよりも掃除機を使うから良い結果が出ると誰もが信じています。
    だからプロっぽい資機材の導入だけで、サービスの品質と価格のマッチングはあいまいになります。
    ・・・・でしょ??(笑)
    しかしこれは利益が少ない・・・。

    2つ目は、「儲ける事」の意識を鍛えることです(笑)
    噛み砕いて説明するとこうなります。

    商売をしていく上でお客さんとのお金(商品・サービス代金)の交渉は付きまとってきます。
    このお金の話を最初に取決め、取り仕切ってしまう事が需要なポイントになります。

    それは「うちは高いですよ!」の一言から始められます。
    既にお客さんは会話できる距離に居ます。
    そのお客さんを絶対離したくないなら後は口八丁でかかりなさい!
    「うちはこだわりのある会社です!」とか「従業員の士気を下げたくないので。」とか、あるでしょ?

    ネット通販というのは最初に価格ありきのビジネススタイルですよね。
    自分が儲けたい金額を上乗せして出来るだけ多くのお客さん候補にアピールするのが大事なのです。
    高くても買ってくれるお客さんはうなるほど存在してます。

    貰い物や拾い物に包装紙を巻き、【価格シール】を張り見せびらかす行為を進化させるという事です。
    コレ先手必勝の商売の極意です。

    その価格(利益)を高額だと感じさせないように、お客さんに豪華そうに感じる包装紙で勝負するのです。
    その包装紙こそが、ニーズを一皮も二皮もはがして見つける潜在的価値観(Want)なのです。
    参考:http://matome.naver.jp/odai/2139572189397443701

    オリジナルの包装紙のデザインを布団の中で考えましょう!


    極端な表現が多かったですけど・・・、ピーンと来る方は少なかったでしょうかね(汗)

  2. 2017.12.07

    個人起業(企業)者が知るべき商売につきまとうお金の話②

     皆さん、売り上げ(商品・サービス代金)を構成する費用の項目って知ってます?

    大きく分けると「経費」と「利益」に分けられます。
    中でも経費について良く知らない方が多いのでは無いでしょうか?

    私が関係している業種である小規模清掃サービス業を例に取り上げて行きますと、
    経費には物質的要素で固定費と変動費があり、
    ①資材費
    ②移動交通費
    ③通信費
    ④広告宣伝費
    ⑤事務所費
    ⑥人件費
    等があります。

    利益にはどういうものがあるでしょうか?
    まず1つ目に、【技術料】があります。費という表現はしていない項目です。利益とは費やさない項目です。
    その次に大事なのが、合計経費に対して付け加える【比率的利益】があります。

    多くの清掃サービス業の経営者が計上していない項目がこの2つになります。

    厳しい言葉で言いますけど、日当人件費は【儲け=利益】ではありません。単なる経費なのです。
    法人にしておられる経営者さんなら少しは理解できていると思いますが・・・。

    【技術料】とは商売を営む上で大事なカンバン価値とでも言いますでしょうか、これを計上出来なければただの日雇いアルバイトと大差ありません。
    商売として屋号を持ち、専門業務を生業とするなら【技術料】は断乎として固定化しておくべきです。

    経費に対して何%上乗せという【比率的利益】は昨今同業他社やお客さんの持つ値頃感により変動せざるを得ない状況です。
    そんな時代の中でもしっかり利益を上乗せして経営しておられる方が大勢存在していることも知っておきましょう。

    人間は「知っていること」が基準になり思考します。
    知らないから、「知ったか振り」する相手の調子に同調せざるを得ない状況にハマってしまうのです。

    【商売】にとって自分の体というは利益の為に利用し、経費で維持するタダの道具にすぎません。
    人件費で美味しいものを食べて飲んでするだけで喜んでるようでは一生【商魂】を体感することはないでしょう。

  3. 2017.12.07

    個人起業(企業)者が知るべき商売につきまとうお金の話①

     最近フェイスブックなどでよく見かけるセミナー屋さんやコンサル屋さんのフレーズを見ていて思うのですが、
    BtoBを謳っている割りには内容がBtoCであることがほとんどであると気付きました。

    というのも、商売人を相手にしている割にはもっとも重要なお金の泥臭い話が全く出てこない・・・。(笑)
    「夢を実現・・・。」や、「イメージを・・・。」等、胡散臭~いフワフワした納得できそうで納得しにくい、儲かりそうで全く儲からない内容がほとんどです。

    【商売】とは儲けることを一途に考え実行していくことを指します。
    夢やイメージを膨らますのもイイですが、懐を膨らませることが出来なければそんなセミナーやコンサルなんて糞と同じ価値もありません。

    云っときますけど、セミナー屋さんやコンサル屋さんは自分の儲けの事だけを必死で考えて【商売】に励んでおられます。
    このセミ・コン屋さんの行為こそがBtoC(ビジネス トゥー カスタマー)なのです。

    フワフワした中途半端な幸福感に浸らせて喜ばせる手法、コレは末端ビジネス(BtoC)を営んでいる個人経営者がお客さんに対してとる手法なのです。

    BtoBとは、BがB’を儲けさす為にBtoCの手法を指導し商売の道を開くための裏ビジネスです。
    BがB’に沢山の費用を支払って中途半端な幸福感を買ってるようでは、B’はサイドビジネスで生計を立てているのと大して変わりません!

    B’の本業は金儲けであることに早く気付くことを心からご心配申し上げます。


    「うっ、俺の事書かれてる・・・。」と感づいた方居てますか??(笑)
    結構当てはまっている人は何処にでも居てますので気にせずに!!


    さてBtoBの話のついでに、弊社では製造メーカーとしての事業も行っております。
    最近は少なくなりましたが、小売販売商社ともあろう会社が弊社商品を1個単位で注文なさろうとしてみたり、値切ろうとしてみたり・・・。

    業界が業界だから仕方なのでしょうか?
    BtoBのビジネスマナーや通念を忘れているのか知らされていないのか??

    B’としての商社はBから利益供与して貰って生計を建てるのではありません。
    B”やCの立場の組織や人からしっかり利益を得るのが【商売】なのです。

    キツイ表現ととられるかもしれませんが、解かりやすく言いますと【ビジネスにおける食物連鎖】という表現が妥当でしょうかね(汗)
    相互通行ではなく一方通行なのです。


    次回に続く

  4. 2017.12.07

    他業者さんの行ったエアコンクリーニングの評論

     これからエアコンクリーニングのシーズンに突入される方も多いでしょうが、おひとつアドバイス。
    よくFB等のSNSやブログで前回の施工業者さんの仕舞について批判的に書かれている方もおられますが、
    訪問先のお客さんの前では、絶対に同業他社さんや系列業務他社さんの作業仕舞について批判的な会話やクレーム電話のアドバイス等はなさらない方がイイです。
    エアコンクリーニングの施工内容や価格は千差万別、お互いの契約の上で成り立っています。
    呼び戻しや再施工などの結果が発生した場合、クレーム誘導をしてしまった業者さんに損害賠償(少額訴訟)等の法的措置が取られる事案も発生しております。

  5. 2017.12.06

    アメリカのエアコンクリーニング用品メーカーさん

     アメリカ国内ではまだまだスプリットタイプ(室内機・室外機分離型)のエアコンは普及していませんが、ダイキンや三菱、サムスン等の代理店が存在する州ではある程度ビジネスになるのでしょうね。
    https://www.speedclean.com/

  6. 2017.12.06

    ステンレスパイプ

     現在、弊社製造のエアコン洗浄用メタルガンには2種類のノズルパイプが存在しています。
    発売当初は、壁掛けエアコンと天カセ天吊り等の業務用エアコンの両方をそつなく洗浄出来るようにと220mmのパイプ(下部パイプ)を採用していました。
    しかしながら今年に入ってから、弊社では業務用エアコンの洗浄には市販の高圧洗浄機に接続できる高圧洗浄ランスを推進していくこともあり、メタルガンの位置づけは家庭用壁掛けエアコン専用としました。それに伴いパイプ長を20mm短くし、取り回しやすさを改善いたしました。
    ただ唯一、キヨーワKYC-40A用のメタルガンは業務用エアコンの洗浄以外に用いられることがほとんどなので、長いままの220mmのパイプを採用しております。

  7. 2017.12.06

    永田製作所【ニューレバーコック ばね強化タイプ】

    弊社からエアコン洗浄用として供給させて頂いている洗浄ガンの本体部(レバーコック)、実は農業用品メーカーが製造している農薬やホルモン剤散布用のレバーコックなのですが、弊社アッセンブルのレバーコックだけは農業用品販売店や類似エアコン洗浄ガン供給販売元でアッセンブルされている同製品(人力ポンプ用)とは別物になっています。
    エアコン洗浄用の製品は弊社が特別に依頼して別誂えのバルブスプリングを組み込んで貰っているので、動力噴霧器での使用に於いてもバルブ戻りのレスポンスが安定しています。
    農業用のレバーコックでは、洗浄ポンプをフルパワー(3.5Mpa)で回した時にバルブが戻らなくなる事があります。
    また樹脂製のレバーコックはバルブの設置方向が水圧の影響を受けにくいため3.5Mpaの圧力でもレスポンス良くバルブが戻りますが、メーカーが定めている使用上限圧は静圧で2.0~2.5Mpaとなってます。
    樹脂製のレバーコックを動力噴霧器の最高出力圧でご利用になりますと、ウォーターハンマー作用(水撃)によりレバーコック内部が瞬間的に高圧状態になり破裂破損の危険性があります。
    くれぐれも使用圧力にはご注意ください。


  8. 2017.12.06

    (株)フルテック100V洗浄機インパクトプライム仕様の業務用エアコン洗浄機

    高圧洗浄機のアッセンブリメーカーの(株)フルテックさんの100V洗浄機インパクトプライム2と弊社オリジナル業務用エアコン専用高圧洗浄ランスをパッケージした業務用エアコン洗浄機。
    ノズルの噴射角度は25度の一手のみとなります。

  9. 2017.12.06

    市販の高圧洗浄機を使ったエアコン洗浄機

     アイリスオーヤマやマキタの高圧洗浄機を利用して業務用のエアコンクリーニングを行うための洗浄ガン(洗浄ランス)を日本で初めて作ったのが弊社であります。
    日本人の思考にはなぜか、「でなければならない」という強迫観念じみた思想がはびこっていて、「高圧洗浄機は洗車と外壁の洗浄でしか使ってはいけない」とか「使えない」と思い込んでいることが多いようです。また、エアコンは「エアコン洗浄機」と銘打たれた製品以外ではクリーニングできないと考える人も多いようです。洗浄機自身はタダの高圧ポンプであり使い方に制限はありません。
     クリーニングターゲットが大きいのなら、道具も大型・高出力を使って効率化させるのがプロというもの。熱交換器は出力が大きくなるにつれて単層・2層・3層とコアが多層化していきます。吐出圧が低く水量の少ない洗浄機を使用しててはこれらの大型空調機器の洗浄はらちがあきません。
    というよりもクリーニングの行為自体が「のれんに腕押し・糠に釘」状態で、表面以外に洗浄効果を届かせることが出来ないのが実情です。
     業務用大型空調機器には農業用動力噴霧器系の2Map~3.5Mpano中圧洗浄機を使用するよりも、6Mpa~9Mpaほどの圧力を出せる高圧洗浄機でクリーニングすることが望ましいでしょう。





  10. 2017.11.11

    天カセ・天吊パッケージエアコン分解動画①

     マキタMHW710高圧洗浄機に業務用エアコン洗浄専用のショートランスを接続してエバポレーター(熱交換器)を協力洗浄。 ファンが付いたままなのは以前の洗浄業者さんがモーターシャフトの切欠きに合わせずファンを取り付け締め込んで脱着不可能になっているからです。当方の横着作業ではないのであしからず(笑)
    https://www.youtube.com/embed/LU0awrosK64

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